Emprendedor
Compra o alquiler de un local
Inversor
Compra de un local para arrendar al emprendedor
Los gastos comunes de los emprendedores serán seguridad, limpieza y mantenimiento. Estimamos que los costos mensuales serán bajos, alrededor de 80 pesos el m² mensual.
También los gastos comerciales y de comunicación se compartirán. Este gasto dependerá del tipo del negocio.
Financiación
Es necesario recordar que en caso de realizarse tal inversión, aplica a diferentes beneficios fiscales otorgados por COMAP, como los serían: el activo no se encontraría gravado por Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años, obtendrían la exoneración de IRAE por un monto del 100% de lo invertido a utilizarse en un plazo de 8 años y estarían exonerados de la contribución inmobiliaria por 15 años.